El Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo de La Laguna ha dado luz verde al estudio de detalle que permitirá la instalación de una nueva estación de servicio en la zona de Geneto, situada entre la Carretera General TF-263 y las calles Afrodita, Amazonas y Altea. Esta aprobación marca un avance significativo en el proyecto, impulsado por la entidad mercantil Promotora Acego, y permitirá la construcción de la gasolinera en una parcela destinada específicamente a este uso industrial-comercial desde hace casi dos décadas.
Ordenación del espacio y movilidad
El estudio aprobado no se limita a autorizar el uso del suelo, ya que la parcela estaba previamente habilitada para albergar una gasolinera desde la aprobación del Plan Parcial Geneto 10 el 14 de abril de 2005. Su objetivo principal es ordenar los volúmenes y garantizar que la estación de servicio se integre adecuadamente en su entorno, resolviendo los posibles problemas de circulación y movilidad que pueda generar la nueva actividad. Este proceso se lleva a cabo conforme al Plan General de Ordenación vigente en el municipio.
El estudio de detalle cuenta con informes favorables de instituciones supramunicipales, lo que refuerza su viabilidad. Ahora, con la aprobación obtenida en la sesión celebrada el 20 de mayo de 2024, Promotora Acego se encamina a los siguientes pasos necesarios para la ejecución del proyecto.
Próximos pasos del proyecto
La aprobación del estudio de detalle marca el primer hito en el camino hacia la construcción de la estación de servicio, pero aún queda un proceso por delante. El siguiente paso será la solicitud de la licencia de obra, un trámite necesario para iniciar las obras de construcción. Además, el proyecto deberá someterse a otros trámites sectoriales que involucran a diferentes administraciones supramunicipales, tal como estipulan las normativas vigentes.
El estudio de detalle, al establecer las directrices técnicas para la edificación, juega un papel crucial en la adecuación de la estación de servicio tanto a las exigencias urbanísticas como a las necesidades de la comunidad local, especialmente en términos de tráfico y seguridad vial.
Aspectos legales y garantías
Es importante señalar que un estudio de detalle presentado por iniciativa privada solo puede ser denegado por razones de legalidad insubsanables. En este caso, la aprobación del proyecto sugiere que todas las normativas y exigencias legales se han cumplido satisfactoriamente, permitiendo que la gasolinera en Geneto avance sin trabas significativas hacia su desarrollo final.
Con este nuevo proyecto en marcha, se espera que la nueva estación de servicio no solo mejore la oferta de servicios en la zona, sino que también impulse el desarrollo comercial e industrial de Geneto, consolidándose como un punto estratégico para el tránsito en la zona.
